Apartmanda toplu halde yaşayan vatandaşların uymaları gereken kurallar var. Bu kurallar sürekli ihlal edilirse çok ağır yaptırımlar uygulanabilir. Gürültü de bu yaptırım sebeplerinden biri. Kiracı da olsanız, kendi eviniz de olsa sürekli devam eden ihlaller yargıdan çok ağır yaptırımlar olarak geri dönebilir. Apartman içerisinde yaşanırken uyulması gereken kurallara uyulmadığı zaman ilgili yasal düzenlemeler sizleri hiç […]

Ev sahipleri kiracıları kira sözleşmesi sonunda evden çıkarabilmek için tahliye taahhütnamesi almaktadır. Peki tahliye taahhütnamesi nedir, hukuki geçerliliği var mıdır? Ev sahipleri kiracılar arasında kiralama işleminin sonlandırılması zaman zaman problem olmaktadır. Kiracısını evden zorluk yaşamadan çıkarmak isteyen ev sahiplerinin başvuırdukları yollardan birisi de tahliye taahhütnamesi almak oluyor. Peki tahliye taahhütnamesi nedir? Hukuki olarak bir geçerliliği […]

Kiralara yapılan fahiş zamlar sonrasında pek çok kişi kirasını ödeyemez hale gelirken ev sahipleri ile kiracılar arasında mahkemeler başladı. Peki, kira ödenmezse ne olur? Kiralık ev fiyatlarına yapılan zamlar cep yakmaya başlarken çaresiz bir şekilde yüksek fiyatlara rağmen ev kiralayan kiracılar ile ev sahipleri arasında kira gecikmesi nedeni ile sorunlar yaşanmaya başlandı. Bütçesini aşmasına rağmen […]

Son dönemde artan konut fiyatları ve ev kiraları nedeni ile zor durumda kalan kiracılara bir kötü haberde mahkemeden geldi. Kirasını zamanında ödemeyen ve evi teslim etmeyen kiracıya hapis cezası! Mahkemeden şok karar! Araç kiralama şirketinden araba kiralayan ve kiraladığı arabanın ödemelerinde gecikmeye düşen kişi hakkında kiralama şirketi aracı iade alma talebinde bulundu. Aracın şehir dışında […]

Gelen zamlar ile vatandaşlar geçim sıkıntısı yaşamaya başlarken yaşanan sorunlar apartman aidatı ve asansör gideri gibi ödemelere de yansıyor. Peki, asansör parasını kim öder, giriş kat öder mi? Apartmanlarda ve sitelerde yaşanan en büyük anlaşmazlıkların başında ortak gider ödemeleri yer alıyor. Ortak alanlara ait giderler kat malikleri arasında sorunlar yaşanmasına neden oluyor. Örneğin giriş katta […]

Evet, ne yazık ki pek çok kişi böyle bir uygulamadan haberdar dahi olmadığı için tapuda rayiç bedel üzerinden satış göstermektedir. Bazı kişiler ise bilinçli olarak daha düşük tapu harcı ödemek için rayiç bedel üzerinden tapuda işlem yapmayı tercih etmektedir. Ancak ister bilinçli, isterse haberdar olmadan yapılan bu satışlar için rayiç bedel farkı tapu harcı vergi […]

Ev Alan, Evini Satan, Konut Kredisi Çeken Tapu İşlemi Yapanlar! Resmi Gazete’de Yayımlandı Rayiç Bedel Farkı Cep Yakacak 8 Şubat tarihli Resmi Gazete’de Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından çok sayıda vergi müfettişi ve müfettiş yardımcısı ataması yapıldı. Atamalar rayiç bedel farkı tapu harcı vergi cezası için ateşi yaktı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından atılan imza ile beraber 08 […]

İşte gayrimenkul yatırımı yaparken hatalardan uzak durmanıza yardımcı olacak o yanlışlar…En kazançlı yatırım türlerinden biri olan gayrimenkul yatırımları hakkında kulaktan kulağa dolaşan söylentiler ve aslı olmayan efsanelerden dolayı birçok konuda doğru olduğu düşünülen yanlış bilgiler mevcut. İşte gayrimenkul yatırımı yaparken hatalardan uzak durmanıza yardımcı olacak o yanlışlar… 1. Ev Almak için Aylık Gelirinizin Yüksek Olması Gerekir Ev […]

Emlak sektöründe hızlı satışın yolu doğru fiyatlandırmadan geçiyor.gayrimenkul sektöründe iyi sonuç alabilmek için pazarlanacak bölgeyi iyi tanımak gerekiyor.”Alıcı ve satıcıyı mutlu edecek piyasa fiyatını doğru belirlerseniz emlak sektöründe başarılı olmanız çok kolaylaşır, aşırı fiyatlanmış bir gayrimenkul piyasada uzun süre bekleyecek ve cazibesini yitirecektir.”  Örneğin, bir ev bir web sitesinde  150 TL ise diğer sitede 180 […]

Antik Yunan ve Mısır medeniyetlerinin de gözlemlediği gibi dünyanın etrafında döndüğü güneş, insanların hayat döngüsünün oluşmasında önemli bir role sahip. İnsanlar güneş ışınlarıyla var olmuş ve onun hareketlerine uyumlu, ondan referans alan bir yaşam döngüsü oluşturmuşlardır. Avusturyalı Aydınlatma tasarımcısı Andreas Danler’in de öngördüğü gibi güneş ışığının günümüz yapılarının içinde daha çok kullanılmak istenmesinin belki de […]